Seguridad · Comunidades de vecinos
Control de accesos y parking para comunidades de vecinos
Instalamos control de accesos y parking para comunidades de vecinos en Valencia: el garaje se abre al reconocer la matrícula, los vecinos entran con el móvil o una tarjeta, y el administrador da de alta o de baja accesos sin copiar mandos ni cambiar cerraduras.
Domotica Valencia instala control de accesos para comunidades de propietarios en Valencia: lectura de matrículas en la puerta del garaje, apertura por app, tarjeta o llavero, accesos temporales para visitas y proveedores, control de portales, piscina y trasteros, registro de entradas y gestión centralizada para el administrador de fincas, sobre las puertas y motores existentes cuando es posible. Trabaja con sistemas de UniFi, Uniview, Dahua, ZKTeco, Axis y Vivotek.
Para quién
- Comunidades de propietarios
- Administradores de fincas
- Garajes comunitarios y mancomunados
- Urbanizaciones con piscina y zonas comunes
Qué incluye
Lectura de matrículas
La puerta del garaje se abre a los vehículos autorizados, sin mando.
Móvil, tarjeta o llavero
Credenciales personales que se anulan al momento si se pierden.
Visitas y proveedores
Accesos temporales por horario para visitas, limpieza o mantenimiento.
Zonas comunes
Portales, piscina, trasteros y salas con acceso por usuario y horario.
Registro
Histórico de aperturas para resolver incidencias.
Gestión centralizada
Altas y bajas desde un panel para el administrador o el presidente.
Problemas que resuelve
- Mandos de garaje copiados o en manos de antiguos inquilinos.
- Coste y espera cada vez que un vecino necesita un mando nuevo.
- Vehículos ajenos que entran detrás de otro sin control.
- Llaves de piscina o trastero que circulan sin saber quién las tiene.
- Ninguna información de quién ha accedido cuando hay un incidente.
Cómo funciona el acceso al garaje por matrícula
Una cámara específica lee la matrícula al acercarse el vehículo y la compara con la lista de vehículos autorizados de la comunidad. Si coincide, abre la puerta; si no, el vecino puede abrir con el móvil o la tarjeta. Se aprovecha el motor de la puerta existente siempre que esté en buen estado.
La lista de matrículas la gestiona el administrador o la persona designada por la comunidad, y cada vecino puede tener varios vehículos autorizados.
Fabricantes con los que trabajamos
Elegimos el sistema según la puerta, la iluminación de la rampa, el número de vecinos y vehículos y si la comunidad ya tiene cámaras o red de un fabricante concreto.
| Fabricante | Qué aporta |
|---|---|
| UniFi (Ubiquiti) | Cámaras con lectura de matrículas y control de accesos gestionados desde la misma plataforma que la red. |
| Uniview | Cámaras con reconocimiento de matrículas para accesos de vehículos. |
| Dahua | Cámaras de lectura de matrículas, videoporteros y control de accesos. |
| ZKTeco | Lectores, controladoras y terminales de acceso para portales, garajes y zonas comunes. |
| Axis | Cámaras de red con aplicaciones de lectura de matrículas. |
| Vivotek | Cámaras de red con analítica de matrículas. |
Junta de propietarios y protección de datos
La instalación de sistemas de acceso y de cámaras en zonas comunes se aprueba en junta de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal; el administrador de fincas puede orientar sobre la mayoría necesaria en cada caso.
Las matrículas y los registros de acceso son datos personales: la comunidad debe informar a los vecinos, limitar quién consulta los registros y fijar un plazo de conservación. Lo dejamos configurado y documentado.
¿Cuánto costaría?
Calcule en dos minutos un precio orientativo con su desglose. Sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Hay que cambiar la puerta del garaje?
Normalmente no. Se instala el sistema de acceso sobre el motor existente si funciona correctamente; lo revisamos en la visita.
¿Qué pasa si la cámara no lee una matrícula?
El vecino puede abrir con el móvil, la tarjeta o el llavero. Lectura de matrícula y credenciales conviven en el mismo sistema.
¿Podemos dar acceso temporal a un proveedor?
Sí, con un acceso limitado a días y horas concretos que caduca automáticamente.
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